リノベーションにかかる費用|沖縄中古住宅リノベーション

リノベーションには、どのくらいの費用がかかるものなのでしょうか？

一般的に『リノベーション』（プラスαの機能、価値を持たせる改修）と呼ばれる工事を行う場合、壁紙の張替えや水回りの取替えなど現状回復的な意味合いが強い『リフォーム』よりも費用が大きくなるケースが多いです。

ただし、リノベーションといっても、建物全体をスケルトン状態（躯体構造のみ）にして工事を進めていく大規模なものから、工事個所を一部分に絞って行うもの、既存を活用しながら行うものまで様々なパターンがあり、それにより掛かる費用も変わってきます。

リノベーションの相場

全国大手の不動産情報ポータルサイト『HOME'S』さんのリノベーションの費用別の集計によると、マンションでは700万円～1000万円、一戸建てでは1000万円～1500万円あたりがリノベーションのボリュームゾーンとなっているようです。

また、リノベーション費用を建物の専有面積で割った「㎡あたり費用」別の件数だと、㎡あたり10万円～15万円がボリュームゾーンになっています。（坪単価に換算すると33万円～49.5万円）

デザイン設計料について

ちゅチュリノでは、物件購入から施工までワンストップでサービスをご提供していきますので、デザイン設計料は頂きません。
ただし、全面プランになった場合でファーストプラン提出後、継続して打ち合わせ等を続けていく場合プラン手数料として5万円（税別）を頂きますが、工事契約となった場合には、工事費に充当しますので、実質は無料となります。

また、費用は別途となりますが、内装材やカーテン、家具の選定など、ちゅチュリノ提携インテリアデザイナーをつけて打ち合わせを進めていくことができますので、お気軽にご相談ください。

その他費用

実際にリノベーションに掛かる費用の他、全体的なリノベーションの場合仮住まいの家賃や引越し代、家財を保管しておくためのトランクリームなどの費用も必要になってきます。
また、リノベーション後の内装に合わせた家具や家電、カーテン等の購入費用も考慮しておくことも大切です。