テナントビルのリノベーション事例(那覇市若狭)|沖縄中古住宅リノベーション

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店舗からリゾート風住宅へコンバージョン・リノベーション!

那覇市若狭 K様邸

店舗からリゾート風住宅へコンバージョン・リノベーション!

数年前に中古で購入した築30年の3階建てのテナントビル。購入後は1階はテナントとして賃貸、2階にはお客様が経営されている会社の事務所、3階は自宅として利用。今回、1階のテナントの退去をきっかけに、3階は子供の住居として利用し、新たに1階を2名で住むための住宅にコンバージョン・リノベーションをすることに。

既存がテナントのため、住宅に必要な機能を考慮しながら、快適な空間になるようプランニング。

現況は自動ドアだったことと、玄関のアプローチを変えたいということもあり、玄関部分は増築して新たに新設。内装のイメージはリゾートホテル風の空間。お客様のご希望もあり、個室以外の床は大判のタイル仕上げにし、高級感のある仕上がりに。キッチンやユニットバスもグレードの高いものを採用し、洗面台やカップボード廻りなどもモザイクタイルを貼ってアクセントにするなど、こだわった。また、建具は基本、既製品を使用したが、メインのリビングドアについては、こだわってオリジナルで造作し、空間に存在感を出している。

一から間取りを作っていったこともあり、動線的にもデザイン的にも満足頂ける空間に仕上がった。

  • 那覇市若狭リノベーション後の写真01
  • 那覇市若狭リノベーション後の写真02
  • 那覇市若狭リノベーション後の写真03
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リノベーション事例の詳細内容

建物種別 テナントビル 間取り 2LDK 面積 90㎡
築年数 30年 構造 鉄筋コンクリート 工期 2ヶ月半
施工場所 那覇市若狭 施工費用 18,100,000円 家族構成 母、子
事例カテゴリ 1,001万円~,その他,その他,ヨーロピアン

リノベーション前の写真

  • 那覇市若狭リノベーション前の写真01
  • 那覇市若狭リノベーション前の写真02
  • 那覇市若狭リノベーション前の写真03

【工事内容詳細】
・キッチン:リクシル「リシェルSI] ・トイレ:乾式(床:タイル 壁:クロス)
・壁、天井:クロス仕上げ ・床:タイル&無垢フローリング ・ユニットバス:リクシル「スパージュ」

ルームプラン

リノベーション前の図面1
リノベーションのルームプラン1
リノベーション後の図面1

リノベーション後のパノラマ写真

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

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