マンションのリノベーション事例(那覇市楚辺)|沖縄中古住宅リノベーション

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中古マンションをシェアハウスにコンバージョン・リノベ

那覇市楚辺 T様物件

中古マンションをシェアハウスにコンバージョン・リノベ

那覇市に築24年の中古マンション(2戸が1戸になっている)を購入した本土企業のT様。リノベーションして収益物件として活用したい旨の相談を受けました。

関連会社の不動産部門と連携し、立地を考慮してニーズや市場調査を行った結果「シングルマザー×シェアハウス」をご提案。プレゼンに賛同していただき、リノベーションを進めていくことになりました。

シェアハウスといえども、住む方がゆったりと快適に生活できるよう部屋は5部屋までとし、シェアスペースであり人が集まるLDKを広くとるプランをご提案。水回りも大型のシステムキッチンにトイレ2か所、ユニットバス+シャワールーム、洗面化粧台も2つ確保し、洋服の室内干しができるよう洗面室も大きくとりました。
玄関も、出勤や帰宅時間が重なっても混雑しないように土間仕上げで広いスペースを確保しています。

内装に関しては、全体的に女性や子供を意識して明るく"ナチュラル×ポップ"なイメージとし、床はメンテナンス性やコストを考慮し、塩ビタイル仕上げにしていますが、雰囲気を出すためにヘリンボーン貼りにしています。各個室は部屋の名前に合わせてそれぞれアクセントクロスの色を変えています。その他、空間のアクセントとして輸入クロスのWALPAや輸入塗料のポーターズペイントを使っています。

シェアハウスという機能性を持たせながらも、住む方が楽しく住める空間に仕上がりました。

  • 那覇市楚辺リノベーション後の写真01
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リノベーション事例の詳細内容

建物種別 マンション 間取り 5LDK 面積 120㎡
築年数 24年 構造 鉄筋コンクリート 工期 2ヶ月半
施工場所 那覇市楚辺 施工費用 13,280,000円 家族構成 シェアハウス
事例カテゴリ 1,001万円~,シンプル,ナチュラル,マンション

リノベーション前の写真

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【工事内容詳細】
・キッチン:クリナップ「ラクエラ]  ・浴室:ユニットバス(TOTO、サザナ)  ・トイレ:乾式
・壁、天井:クロス仕上げ(一部WALPA&ポーターズペイント)  ・床:塩ビタイル(ヘリンボーン貼)

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