マンションのリノベーション事例(那覇市首里)|沖縄中古住宅リノベーション

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店舗から住宅へ大胆コンバージョン!ナチュラル・ポップな空間へ

那覇市首里 K邸

店舗から住宅へ大胆コンバージョン!ナチュラル・ポップな空間へ

築25年の分譲マンションの店舗部分を購入し、3LDKの住宅にコンバージョン・リノベーション。

マンションの1階部分にあるKさん邸。間取りは北西に面したLDKと和室、子供室、寝室の3LDKで、将来的に寝室は間仕切ることで2室の子供部屋になり4LDKの間取りへ変更可能なプランになっている。また、既設の花壇をベランダとして利用できたのが物件取得の後押しとなった。

売店舗だったため物件取得価格が安く、その分リノベーションに費用をかけることが可能に。

もともとは1K(約25坪)の店舗。給湯室とトイレのあった場所を中心にキッチンなどの水回りとし、大きな窓がある北西にリビングダイニングを設置。天井板を取り払って天井高を最大で2.5m確保した。LDKを広めにとって個室は必要最小限に仕切った。

内装のテーマは「ナチュラル・ポップ」。床は明るい栗の無垢材を使用し、天井と壁の外壁面がコンクリート仕上げのため湿気を考慮して珪藻土を採用。その他、ブルーやイエロー、パープルなどアクセント壁についてはポーターズペイントでカラフルさを演出。

その他、モザイクタイルがアクセントの造作洗面化粧台やサンワカンパニー製のキッチンなどこだわりが詰まった空間となった。

  • 那覇市首里リノベーション後の写真01
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リノベーション事例の詳細内容

建物種別 マンション 間取り 3LDK 面積 82㎡
築年数 25年 構造 鉄筋コンクリート 工期 2ヵ月
施工場所 那覇市首里 施工費用 9,500,000円 家族構成 夫婦、子供3人
事例カテゴリ 801~1,000万円,ナチュラル,マンション

リノベーション前の写真

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【工事内容詳細】
・キッチン:サンワカンパニー「コントルノ]  ・浴室:ユニットバス(1216)  ・トイレ:乾式(アラウーノS)
・壁、天井:塗装仕上げ(珪藻土&ポーターズペイント)  ・床:無垢チークフローリング(栗、塗装品)

ルームプラン

リノベーション前の図面1
リノベーションのルームプラン1
リノベーション後の図面1

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